제조 주택(MH)

연락처:

오프사이트 건설 - 주 건축법 사무소

OSC@dhcd.virginia.gov

804-371-7150

앤드류 말로이에게 알림을 보내주세요.

andrew.malloy@dhcd.virginia.gov

804-836-5094

제조 주택은 버지니아 주민들에게 저렴한 주택을 제공하는 중요한 공급원입니다. HUD 코드 주택이라고도 하는 조립식 주택은 공장에서 영구 섀시 위에 지어지며, 하나 이상의 섹션으로 이동이 가능하고, 단독 주택으로 사용되며, 영구적인 기초가 있거나 없는 상태로 설치될 수 있습니다.

DHCD는 버지니아주 제조 주택 안전 규정(MHSR)과 버지니아주 제조 주택 라이선스 및 거래 복구 기금 규정(MHLTRFR)을 통해 버지니아주의 제조 주택 산업을 규제합니다. 이러한 규정을 통해 DHCD는 딜러, 제조업체 및 판매원에게 라이선스를 부여하고 주지사가 지정한 제조주택위원회에 행정 지원을 제공하여 라이선스 보유자에 대한 불만 사항을 청취합니다. 조립식 주택의 설계, 시공 및 공장 내 검사 및 인증은 미국 주택도시개발부(HUD)에서 관리하는 연방 프로그램에 따라 이루어집니다. DHCD는 HUD의 주 관리 기관(SAA)으로서 버지니아에서 제조, 판매 또는 설치되는 제조 주택에 대한 모든 소비자 불만 사항을 처리합니다. 또한 DHCD는 SAA로서 버지니아주에서 제조 주택에 대한 HUD 승인 설치 및 분쟁 해결 프로그램을 관리합니다.

제조 주택 공원 인수 파일럿(MHPAP)

버지니아주 주택 및 지역 사회 개발부(DHCD)는 제조 주택 공원 인수 시범(MHAP) 프로그램을 시작하여 제조 주택 공원 거주자 및 비영리 단체(501(c)(3))의 버지니아주 제조 주택 커뮤니티 인수 노력을 지원하고 있습니다. 이 프로그램은 거주자 또는 비영리 단체의 소유를 촉진함으로써 저렴한 주택 옵션을 보존하고 현재 거주자의 비자발적 이주를 방지하는 것을 목표로 합니다.

MHPAP는 대출 기간 동안 기존 제조 주택의 장기적인 경제성을 촉진합니다. 이 프로그램의 주요 목표는 다음과 같습니다:

영연방 전역에 걸쳐 저렴한 주택 기회를 보존합니다,
주민 소유권 및 협력적 커뮤니티 관리 장려, 그리고
지역 및 주정부 자원을 활용하여 지속 가능한 커뮤니티 개발 지원

제조 주택 공원 인수 파일럿(MHPAP) 가이드라인

매도 의향 통지 및 매수 제안 통지

Virginia 법령(Virginia 제조 주택 부지 임대법)의 § 55.1-1308.2 에 따라 DHCD는 공원 소유자가 공원이 제3자에게 매각되었거나 더 이상 매각 제안이 없거나 거래가 성사되지 않았다는 서면 통지를 DHCD에 보낼 때까지 매각 또는 목록 제공 통지서를 보관해야 합니다. 아래의 '제3자에 대한 공원 매각 통지' 양식 샘플을 참조하세요. 또한, 공원 소유자는 이 매각 또는 상장 제안 통지서를 제안을 수락하기 최소 10일 전에 90 으로 보내야 합니다.

또한 DHCD는 공원 소유자가 공원이 제3자에게 매각되었거나 더 이상 매각 제안이 없거나 거래가 정산되지 않았다는 서면 통지를 DHCD에 보낼 때까지 매입 제안 접수 통지서를 보관해야 합니다. 아래 '제3자에 대한 파크 매각 통지' 양식 샘플을 참조하세요. 제조 주택 공원의 공원 소유자는 제3자로부터 공원 매입 제안을 받고 해당 제안을 수락하는 경우 공원 내 부지의 각 입주자에게 서면 통지를 제공해야 합니다. 제안을 수락하기 전에 제조 주택 단지 소유자는 유효한 임차 계약을 체결한 세입자 중 최소 10%( 25% )를 대표하는 세입자 그룹으로부터 제조 주택 단지를 구매하겠다는 다른 제안을 고려해야 합니다. 동시에 공원 소유자는 각 공원 임차인에게 매입 제안 접수 통지서를 보내고, 공원 소유자는 해당 통지서 사본도 DHCD에 보내 부서 웹사이트에 게시합니다.

55-1-1308-2 에 따라 DHCD에 제출해야 하는 모든 통지서 버지니아주 규정은 다음과 같습니다: