영연방(Commonwealth)은 버지니아 커뮤니티 캐피털(Virginia Community Capital)과 협력하여 투자자와 지역 사회를 연결하는 온라인 마켓플레이스를 구축합니다.

리치먼드—랄프노스엄 주지사는오늘 연방 정부의 기회 지역 프로그램(Opportunity Zones)을 통해 주 전역의 모든 지역, 커뮤니티, 가정이 Commonwealth의 경제적 발전에 참여하고 그 혜택을 공유할 수 있도록 지원하는 새로운 이니셔티브를 발표했습니다. 이 프로그램은 2017년 1월 1일 시행된 연방 세제 개혁 및 일자리 창출법 ( 2017)을 통해 설립되었습니다.

버지니아 커뮤니티 캐피털(VCC)은 LOCUS 임팩트 투자사의 주도 하에 버지니아 주 주택 및 커뮤니티 개발부(DHCD)와 버지니아 주택 개발청(VHDA)과 협력하여, Virginia 주 기회 지역(Opportunity Zones) 내 투자자, 기업, 부동산을 연결하고 프로그램에 대한 이해를 높이며 프로젝트 아이디어와 파이프라인을 공유하기 위한 온라인 마켓플레이스를 개발할 것입니다. 또한, 프로젝트의 자본 구조 최적화와 거래 흐름이 원활히 진행되도록 지원하는 도구와 투자 자원이 제공될 것입니다.

“기회 지역 프로그램은 경제적으로 어려움을 겪고 있는 저소득 지역으로 장기 투자를 유도하기 위해 설계되었으며, 제 행정부는 이 중요한 연방 정부 프로그램을 최대한 활용하기 위해 최선을 다할 것입니다.”라고 노스햄 주지사가 말했습니다. 이 온라인 플랫폼을 통해 우리는 투자자와 기업주들이 Virginia의 기회 지역(Opportunity Zones)에 접근할 수 있도록 문을 열고, 우리 Commonwealth에서 가장 필요한 지역에 일자리와 자본을 더욱 유치할 수 있게 될 것입니다. 우리는 이 새로운 파트너십이 더 포용적인 성장을 위한 공동의 비전을 공유하는 주요 이해관계자들을 한 자리에 모으고, 모든 버지니아 주민들을 위한 더 번영된 미래를 건설하기 위한 우리의 노력을 강화할 것임을 기쁘게 생각합니다.

온라인 마켓플레이스는 Virginia주가 기회 지역에서 진행되는 프로젝트를 추적하고 트렌드를 분석하여 해당 프로그램이 취약 지역 사회에 미치는 영향을 측정하는 메커니즘이 될 것입니다. Virginia 기회 지역 시장 플랫폼은 Commonwealth가 지역 사회에 혜택을 주는 자본을 확보하는 데 기여하며, 지역 사회의 우선순위에 부합하고, 어려움을 겪고 있는 지역에 필요한 자본을 유치하는 데 기여할 것입니다. Virginia 기회 지역 마켓플레이스는 즉시 건설을 시작하며 올 가을에 공식적으로 출범할 예정입니다.

“주지사는 지역 및 전국의 투자자들에게 Virginia가 기존 주민들의 기회를 확대하고 지역 사회의 의견을 반영한 지역 및 지역별 우선순위에 초점을 맞춘 기회 지역 투자 유치에서 전국을 선도할 것이라는 신호를 보내고 있습니다,”라고 상공부 장관 브라이언 볼이 말했습니다. “여러 주 정부 기관 간의 협력과 VCC 및 그 자회사인 LOCUS Impact Investing과의 협력을 통해 Virginia는 모든 버지니아 주민들이 경제적 기회와 자본에 접근할 수 있도록 감독과 지원을 제공하는 데 있어 독특한 위치를 차지하고 있습니다.”

DHCD는 주 정부 내 관련 부처 간 협력을 조정하여 주 주택, 커뮤니티, 경제 개발 정책이 버지니아의 212 기회 지역을 지원하는 데 기여하도록 주도하는 주 정부 기관입니다. VCC와의 새로운 파트너십은 VHDA로부터 $1 백만 달러의 보조금을 통해 자금 지원을 받습니다. VCC는 Virginia 주에서 유일한 주 전체를 대상으로 하는 커뮤니티 개발 금융 기관(CDFI)으로, 기회 지역(Opportunity Zone)에 거주하는 주민들에게 긍정적인 사회적 영향을 동반한 강력한 재정적 수익을 추구하는 지역 사회와 투자자를 연결하는 기회 지역 시장 플랫폼을 구축하는 데 독특한 위치에 있습니다.

DHCD와 VCC는 자선 단체 및 비영리 기관과 협력하여 연방, 주, 지방 정부 프로그램 및 인센티브의 전체 범위를 활용하기 위한 정보를 제공하여 프로젝트 착수를 위해 필요한 추가 자금을 확보하는 데 도움을 줄 것입니다. 주 전체 규모의 회의와 지역별 브리핑도 파트너십의 홍보 활동의 일환으로 계속 진행될 예정이며, 이는 Commonwealth의 기회 지역(Opportunity Zones)에 대한 투자 유치 및 활용을 지원하기 위한 교육 및 홍보 활동을 포함합니다.

“Virginia 커뮤니티 캐피털, LOCUS 및 우리 파트너들의 경험이 풍부하고 다양한 팀들은 이미 이러한 지역 사회의 많은 곳에서 매일 새로운 기회를 발굴하고 있습니다,”라고 Virginia 커뮤니티 캐피털 최고 경영자 제인 헨더슨이 말했습니다. 이 파트너십은 우리에게 이 경험을 활용해 Virginia의 기회 지역(Opportunity Zones)에 에너지와 투자를 집중적으로 확대할 수 있는 기회를 제공합니다.

그랜트 자금 지원 외에도 VHDA는 기회 지역 투자자들이 기회 지역 내 부동산을 취득할 수 있도록 돕기 위해 $50 백만 달러 규모의 신용 시설 프로그램을 제공할 것입니다. 신용 시설 프로그램은 기회 지역에서의 부동산 취득을 지원하고 해당 지역에서의 거래를 확대할 것입니다.

아래에서 새로운 기회 지역 시장 플랫폼을 안내하는 원칙에 대한 자세한 정보를 확인하세요.

버지니아 주 신규 기회 지역 시장 운영 지침

• 재정적 수익과 함께 긍정적인 지역사회 영향력을 창출하는 투자를 장려하고 지원합니다.

• 모든 지역 및 이해관계자가 기회 지역(Opportunity Zone)의 자원, 지원 및 지침에 공정하고 균등하게 접근할 수 있도록 보장합니다.

• 국가 자본과 기업을 유치하고 매칭하기 위해 접근이 용이하고 최신 정보를 제공합니다.

• 지역 기업, 정부, 및 지역 사회 리더들이 기회 지역에서 주도적인 역할을 맡을 수 있도록 지원합니다.

• 연방, 주, 지방 정부 프로그램 및 인센티브의 전체 포트폴리오를 활용하여 자선 단체 및 비영리 기관과 협력합니다.

• 중립적이고 독립적인 제3의 기관을 위촉하여 프로세스와 참여자에 대한 완전한 투명성을 보장하는 포용적인 시장 플랫폼을 관리하고 운영하도록 합니다.

• 일회성 자금 지원을 통해 프로젝트를 시작하고, 시간이 지나면서 자체적으로 운영 가능한 조직으로 성장하세요.

• 기회 지역(Opportunity Zone) 커뮤니티에서 경제적 영향을 추적하고 측정합니다.